Según el IPC y FEDELONJAS, la variación estaría en un 9.28% tanto para el arrendatario como el arrendador,
El Departamento Administrativo Nacional de Estadística de Colombia (Dane) dio a conocer él a la opinión pública bajo comunicado el consolidado del Índice de Precios al Consumidor (IPC) de que se vio en el pasado 2023, y gracias a este dato entregado sirve para calcular el aumento de varios bienes y servicios para el 2024, entre los que se incluyen los cánones de arrendamiento.
Según la doctora Andrea Ramírez, directora de Técnica del según la variación del IPC:
«La división de alimentos, a diferencia de periodos anteriores, ejerció una menor presión en la inflación del año pasado. Mientras en 2022 Alimentos y bebidas no alcohólicas presentaron un crecimiento anual del 27,81 por ciento y aportaron a la variación total de ese año 4,8 puntos porcentuales, el año pasado su dinámica fue de solo 5 por ciento, con una contribución de 0,99 puntos porcentuales.»
Y según el último estudio realizado, el nivel de ingresos fue de 8,19% para los pobres, de 8,69 para los vulnerables, de 9,26% para la clase media y de 9,8% para las personas de ingresos superiores.
Ahora, para el tema de los cánones de arrendamiento, según FEDELONJAS, el 40.2% de los colombianos viven en arriendo y de acuerdo a la inflación que se dio en el año 2023, los cánones de arrendamiento de vivienda urbana se podrán incrementar hasta un 9.28%
«Los arrendamientos son un aspecto de alto interés para la población colombiana, pues el 40,2 por ciento de los colombianos habitan en alquiler y el dato supera el 47 por ciento en las ciudades principales»,
Información entregada por el mismo Mario Ramírez, presidente de FEDELONJAS,
El incremento del canon afecta no solo a las familias que viven en arriendo, sino a los propietarios de las viviendas que en un 85 por ciento pertenecen a los estratos 1, 2 y 3 y, a falta de pensión, devengan sus ingresos de dichos alquileres.
«El mercado de los arriendos supera los 27,12 billones de pesos anualmente y la mayoría de las viviendas en alquiler se concentran en los estratos 1, 2 y 3»,
Información que agrego el mismo presidente de FEDELONJAS, quien afirma que, gracias a estos ingresos, los propietarios pagan obligaciones y gastos habituales como impuestos y reparaciones, entre otros gastos que se les pueda generar.
